Hertog Makelaars, 3e plaats dienstverlening tot 5 medewerkers, verkiezing Sterkste Schakel Kennemerland 2021
Hertog Makelaars, sterkste schakel 2021
blog
Nieuw model Taxatierapport Wonen 2021 per 1 oktober
Om taxaties te mogen verrichten dienen register taxateurs aan hoge kwaliteitseisen en jaarlijkse bijscholing te voldoen en ingeschreven te staan bij het NRVT (Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Uiteraard voldoet Hertog Makelaars aan de gestelde eisen en inschrijvingen. Begin van dit jaar is onze taxateur geslaagd voor het examen om per 1 oktober jl. met…
Een vertrouwde duizendpoot in de makelaardij, nieuw bij Hertog Makelaars
Vanaf september jl. is Samantha Burger ons team komen versterken. Samantha heeft ruim 10 jaar ervaring als Office Manager in de Makelaardij. Samenwerken, planning en organisatie, ondersteuning in de breedste zin daar draait Samantha haar hand niet voor om. Door haar flexibele en creatieve mind zorgt zij ervoor om optimale resultaten te behalen voor onze…
Nieuwbouw leeft in Haarlem!
Nieuw aanbod blijft landelijk stabiel en transacties nemen toe. Het resultaat is een steeds krapper wordende nieuwbouwmarkt met steeds minder aanbod. In minder dan een half jaar wordt 70% voorverkoop behaald. Nieuwbouw is wel divers in oppervlakteklassen, maar niet in prijsklassen: meer dan de helft is duurder dan 4 ton. Gemiddeld wordt 433 duizend euro…
Makelen, maar dan net even anders
No Cure No Pay Misschien wel één van de eerlijkste manieren om je diensten aan te bieden, is om alleen af te laten rekenen als de deal is gemaakt. Precies dat is waar Libardo, van makelaars- kantoor Hertog, voor staat: ‘In een concur- rentie gedreven markt als die van de makelaars, moet je sterk in…
Inschrijving nieuwbouwproject Gonnet van start
Zaterdag 31 oktober jl. is de inschrijving voor nieuwbouwproject Gonnet 24 te Haarlem van start gegaan. Via de brochure, de prijslijst en de website informeren wij alvast over de verschillende woningtypes en hun kenmerken in Gonnet 24. Ondertussen wordt er hard gewerkt aan de verkooptekeningen en de technische omschrijving. De inschrijving voor een woning van…
Prinsjesdag – woningmarkt
De 3e dinsdag van september is het weer zo ver, dan maakt het kabinet de plannen voor 2021 bekend. Ook voor de woningmarkt. Wat staat ons mogelijk te wachten? Overdrachtsbelasting Starters die voor het eerst een huis kopen, hoeven per 1 januari geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Nu is die belasting nog 2 procent van…
Protocol Coronavirus
De Corona-aanpak is zondag 15 maart jl. een nieuwe fase in gegaan. Laten we hopen dat we met de nieuwe maatregelen zo snel mogelijk effect zien. Bij HERTOG MAKELAARS volgen we de richtlijnen van het RIVM: We werken zoveel mogelijk vanuit huis of met 1 medewerker op kantoor Alle afspraken doen we op gepaste afstand. Wij hebben…
Het stormt op de huizenmarkt
In het vierde kwartaal van 2019 is de woningmarkt verder verkrapt. Er staan minder woningen te koop en minder woningen worden te koop gezet. De prijzen stijgen wel, mede door de grote vraag. De voorraad nieuwbouwwoningen neemt nog wel toe, waarschijnlijk prijzen zij zichzelf uit de markt. NVM-voorzitter Onno Hoes: “Overal lees ik over de…
Vergunningenstelsel voor Airbnb in Amsterdam
Amsterdam krijgt een vergunningenstelsel voor het verhuren van woningen aan toeristen via sites als Airbnb. De beslissing van de gemeente volgt op een uitspraak van de Raad van State (RvS). De hoogste bestuursrechter besloot onlangs dat het verhuren van een woning aan toeristen neerkomt op het onttrekken van een woning aan de woningvoorraad. Zonder een…
Inspiratiesessie De Drie Heren – Raaks 3
De verkoop van DE DRIE HEREN is onlangs van start gegaan. De nieuwbouw van DE DRIE HEREN vormen het slotstuk van het vernieuwde Raaksgebied. Een historische plek in hartje Haarlem waar het een genot is om te wonen en te leven. Elk mens is anders, elk huis is anders. Daarom organiseren wij samen met Inge…
Groen licht voor nieuwbouwproject Raaks 3 in Haarlem
Hertog Makelaars feliciteert de kopers van Raaks 3! Verheugd melden wij dat inmiddels al veel woningen verkocht zijn. En dat de ontwikkelaar vol vertrouwen heeft dat de laatste woningen ook nog op korte termijn worden verkocht. Bovendien zijn de benodigde vergunningen onherroepelijk en heeft Woningborg de planacceptatie afgegeven. Deze maand zitten de eerste kopers bij…
Verkopers aan het woord
Pieter Maritzstraat 30 zwart te Haarlem – Verkopers aan het woord. Alweer bijna 10 jaar geleden kocht ik deze woning. Drie jaar geleden kwam mijn, inmiddels man, erbij wonen. De afgelopen 10 jaar is er veel aandacht en liefde in het huis gestopt: de grote woon/eetkamer opgeknapt, de tuin helemaal gedaan en de schuur omgebouwd…
Als er geen markt is, creëren we hem toch?
Het vinden van een huis is nog steeds niet moeilijk, het vinden van een leuk huis (wat niet te koop staat) wel. Om een idee te geven in 2016 stonden in Zuid-Kennemerland ca. 1450 woning te koop. In 2015 waren dat er nog ruim 2300 woningen. Nu zijn dat er nog maar ca. 560 in…
Hertog Makelaars gaat Raaks III in Haarlem-centrum verkopen
In opdracht van de HBB Groep mag Hertog Makelaars de verkoop begeleiden van Raaks III. Enkele weken geleden zijn wij als makelaarsteam samen met Lam ERA makelaars gestart met de verkoopvoorbereidingen voor het project RAAKS III. Met de realisatie van deze laatste fase van nieuwbouw in het Raakskwartier komt dit eigentijdse woon- en werkgebied tot…
Huizenmarkt, een omgekeerde crisis is ook een crisis
Dat de huizenmarkt rond 2007 en 2008 op slot zat door de bankencrisis is wel bekend. Maar nu zitten we in feite in een omgekeerde crisis. Veel mensen zoeken een woning of willen verhuizen, maar er is zoveel krapte op de markt, dat die gewoon opnieuw op slot dreigt te gaan. Met name voor starters…
Van evenwicht naar schaarste in de woningmarkt
Er is nauwelijks nog keuze en goedkopere woningen voor starters zijn al helemaal niet meer te vinden. Dat stelt de NVM op basis van de nieuwste woningmarktcijfers. Voor de regio rondom Amsterdam kunnen kopers nog maar kiezen uit gemiddeld 2 woningen.Vorig kwartaal zijn er landelijk 66.000 huizen van eigenaar gewisseld, en dat was een record.…
NVM Open Huizen Dag – 6 oktober 2018
De NVM Open Huizen Dag is een begrip onder huizenzoekers en -verkopers. Twee keer per jaar, in het voor- en najaar, stellen tussen de 20 en 30 procent van de verkopers op funda hun huis op dezelfde dag open. Zaterdag 6 oktober is het weer zover. Als zoeker maak je dus eenvoudig een route om tussen 11:00 en…
Haarlemse Huizenmarkt
De Haarlemse huizenmarkt heeft zich de afgelopen anderhalf jaar getransformeerd naar een ware verkopersmarkt. Er is zelf sprake van het ‘droogkoken’ van de markt. O.a. de historisch lage rente en herstellende economie zorgen ervoor dat meer dan de helft van de woningen en appartementen tegenwoordig boven de vraagprijs worden verkocht. Voor verkopers fijn, zeker als…
Weten wat je (over)waarde van je woning is?
Waarde is een relatief begrip. Waar u hoogstens twee ton voor zou vragen, daarvoor geeft de gek zo een half miljoen. Zeker in de huidige markt! Belangrijk dus als je overweegt te verhuizen om je huis of appartement op waarde te schatten. Bij een waardebepaling kijken we samen naar de mogelijke opbrengst, de te verwachten…