Woningnieuws Hertog Makelaars

Prinsjesdag – woningmarkt

De 3e dinsdag van september is het weer zo ver, dan maakt het kabinet de plannen voor 2021 bekend. Ook voor de woningmarkt. Wat staat ons mogelijk te wachten? Overdrachtsbelasting Starters die voor het eerst een huis kopen, hoeven per 1 januari geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Nu is die belasting nog 2 procent van…

Coronavirus - Hertog Makelaars

Protocol Coronavirus

De Corona-aanpak is zondag 15 maart jl. een nieuwe fase in gegaan. Laten we hopen dat we met de nieuwe maatregelen zo snel mogelijk effect zien. Bij HERTOG MAKELAARS volgen we de richtlijnen van het RIVM: We werken zoveel mogelijk vanuit huis of met 1 medewerker op kantoor Alle afspraken doen we op gepaste afstand. Wij hebben…

Vacature Makelaar

Vacature makelaar Haarlem

Wij hebben een vacature! Ben jij de (kandidaat) makelaar die gewend is om altijd daar te zijn, daar om echt (markt)waarde voor de klant toe te voegen? Ken jij de weg in Haarlem en omgeving? Weet je van aanpakken en ben je creatief en klantgericht? Grijp dan nu deze kans! Wij zijn namelijk op zoek…

Het stormt op de huizenmarkt

In het vierde kwartaal van 2019 is de woningmarkt verder verkrapt. Er staan minder woningen te koop en minder woningen worden te koop gezet. De prijzen stijgen wel, mede door de grote vraag. De voorraad nieuwbouwwoningen neemt nog wel toe, waarschijnlijk prijzen zij zichzelf uit de markt. NVM-voorzitter Onno Hoes: “Overal lees ik over de…

Vergunningenstelsel voor Airbnb in Amsterdam

Amsterdam krijgt een vergunningenstelsel voor het verhuren van woningen aan toeristen via sites als Airbnb. De beslissing van de gemeente volgt op een uitspraak van de Raad van State (RvS). De hoogste bestuursrechter besloot onlangs dat het verhuren van een woning aan toeristen neerkomt op het onttrekken van een woning aan de woningvoorraad. Zonder een…

De Drie Heren – nieuwbouw

3 herenhuizen van ca. 213 – 227 m2. Duurzaam; in de 3 heren worden energiezuinige, gasloze en duurzame woningen gerealiseerd die gebruik maken van bodemenergie en het dak wordt voorzien van zonnepanelen. Stadstuin; de gemeente is straks eigenaar maar de nieuwe bewoners en tuinliefhebbers uit de directe omgeving worden uitgenodigd om te tuinieren in de Boere’hof. De 3…

Raaks 3 – nieuwbouw

27 nieubouwappartementen van 51 m2 tot 134 m2. Duurzaam; in Raaks 3 worden energiezuinige, gasloze en duurzame appartementen gerealiseerd die gebruik maken van bodemenergie en het dak wordt voorzien van zonnepanelen. Stadstuin; de gemeente is straks eigenaar maar de nieuwe bewoners en tuinliefhebbers uit de directe omgeving worden uitgenodigd om te tuinieren in de Boere’hof. Het…

Groen licht voor nieuwbouwproject Raaks 3 in Haarlem

Hertog Makelaars feliciteert de kopers van Raaks 3! Verheugd melden wij dat inmiddels al veel woningen verkocht zijn. En dat de ontwikkelaar vol vertrouwen heeft dat de laatste woningen ook nog op korte termijn worden verkocht. Bovendien zijn de benodigde vergunningen onherroepelijk en heeft Woningborg de planacceptatie afgegeven. Deze maand zitten de eerste kopers bij…

Verkopers aan het woord

Pieter Maritzstraat 30 zwart te Haarlem – Verkopers aan het woord. Alweer bijna 10 jaar geleden kocht ik deze woning. Drie jaar geleden kwam mijn, inmiddels man, erbij wonen. De afgelopen 10 jaar is er veel aandacht en liefde in het huis gestopt: de grote woon/eetkamer opgeknapt, de tuin helemaal gedaan en de schuur omgebouwd…

Van evenwicht naar schaarste in de woningmarkt

Er is nauwelijks nog keuze en goedkopere woningen voor starters zijn al helemaal niet meer te vinden. Dat stelt de NVM op basis van de nieuwste woningmarktcijfers. Voor de regio rondom Amsterdam kunnen kopers nog maar kiezen uit gemiddeld 2 woningen.Vorig kwartaal zijn er landelijk 66.000 huizen van eigenaar gewisseld, en dat was een record.…

Huis kopen

NVM Open Huizen Dag – 6 oktober 2018

De NVM Open Huizen Dag is een begrip onder huizenzoekers en -verkopers. Twee keer per jaar, in het voor- en najaar, stellen tussen de 20 en 30 procent van de verkopers op funda hun huis op dezelfde dag open. Zaterdag 6 oktober is het weer zover. Als zoeker maak je dus eenvoudig een route om tussen 11:00 en…

Afspraak maken met Hertog Makelaars

Haarlemse Huizenmarkt

De Haarlemse huizenmarkt heeft zich de afgelopen anderhalf jaar getransformeerd naar een ware verkopersmarkt. Er is zelf sprake van het ‘droogkoken’ van de markt. O.a. de historisch lage rente en herstellende economie zorgen ervoor dat meer dan de helft van de woningen en appartementen tegenwoordig boven de vraagprijs worden verkocht. Voor verkopers fijn, zeker als…

Verhuizen met Hertog Makelaars

Weten wat je (over)waarde van je woning is?

Waarde is een relatief begrip. Waar u hoogstens twee ton voor zou vragen, daarvoor geeft de gek zo een half miljoen. Zeker in de huidige markt! Belangrijk dus als je overweegt te verhuizen om je huis of appartement op waarde te schatten. Bij een waardebepaling kijken we samen naar de mogelijke opbrengst, de te verwachten…