De Van Zeggelenbuurt is een opvallende mix van stedelijk wonen, historische charme en groene ruimtes. Het is een buurt voorzien van alle gemakken. Winkels, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen, speeltuinen en parken zijn om de hoek te vinden. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Haarlem. Het NS-station Haarlem-Spaarnwoude en overig OV zijn op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam zijn snel te bereiken. In de Van Zeggelenbuurt aan het Van Zeggelplein staat deze moderne, duurzame en energieneutrale stadswoning uit 2020 te koop.

De woning heeft 4 woonlagen, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een woonkeuken, een bescheiden tuin, een royaal dakterras op de bovenste verdieping en 2 eigen parkeerplaatsen.

Dus ben je op zoek naar ruimte, luxe en duurzaam wonen in een levendige buurt? Maak snel een afspraak voor een rondleiding!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen via de woonkeuken met luxe keuken, uiteraard voorzien van alle elektronische en moderne gemakken. Op de benedenverdieping bevindt zich ook de technische ruimte c.q. berging met warmtepomp. Ook is er separaat toilet, kan je via de woonkeuken naar de achterzijde van de woning met tuin en loop je zo door naar de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een zonnig Frans balkon met openslaande deuren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping grenzen aan de ruime overloop 2 slaapkamers, een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en bevindt zich een moderne badkamer met wastafel, wastafelmeubel en spiegelkast, douche en toilet.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een stijlvolle ‘masterbedroom’ met pantry en een ruim zonnig dakterras van ca. 18 m²

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134 m²;
- Bouwjaar 2020;
- In totaal ca. 30,5 m² aan buitenruimten, verdeeld over dakterras en achtertuin.
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- Verwarming en warm water door middel van warmtepomp;
- Vloerverwarming en vloerverkoeling voor alle verdiepingen;
- VvE bijdrage € 73,95 voor onderhoud gezamenlijke bron voor de warmtepompen, voor onderhoud aan het parkeerterrein, aan de toegangspoorten tot dit parkeerterrein en voor gezamenlijk hekwerk.
- Oplevering in overleg.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


The Van Zeggelenbuurt is a striking mix of urban living, historic charm and green spaces. It is a neighborhood with all amenities. Shops, restaurants, supermarkets, sports facilities, schools, playgrounds and parks are just around the corner. The house is located a short distance from the pleasant center of Haarlem. The Haarlem-Spaarnwoude railway station and other public transport are within walking distance and the arterial roads to Amsterdam are quickly accessible. This modern, sustainable and energy-neutral city home from 2020 is for sale in the Van Zeggelenbuurt on Van Zeggelplein.

The house has 4 floors, 3 bedrooms, a spacious living room, a kitchen/diner, a modest garden, a spacious roof terrace on the top floor and 2 private parking spaces.

So are you looking for space, luxury and sustainable living in a lively neighborhood? Make an appointment quickly for a tour!

Layout:

Ground floor:
You enter through the kitchen/diner with luxury kitchen, of course equipped with all electronic and modern conveniences. The technical room or storage room with heat pump is also located on the ground floor. There is also a separate toilet, you can go to the rear of the house with garden via the kitchen-diner and walk straight to the 2 parking spaces on site.

First floor:
On the first floor there is a spacious and bright living room with a sunny French balcony with patio doors.

econd floor:
On the second floor, 2 bedrooms are adjacent to the spacious landing. An indoor storage room with washing machine and dryer connections. Modern bathroom with sink, washbasin furniture, mirror cabinet, shower and toilet.

Third floor:
On the third floor there is a stylish 'master bedroom' with pantry and a spacious sunny roof terrace of approx. 18 m².

Special features:
- Living area 134 m²;
- Year of construction 2020;
- A total of approx. 30.5 m² of outdoor spaces, spread over the roof terrace and backyard.
- 2 private parking spaces;
- Heating and hot water through heat pump;
- Underfloor heating and underfloor cooling for all floors;
- VvE contribution € 73.95 for maintenance of the shared source for the heat pumps, for maintenance of the parking lot, the access gates to this parking lot and for shared fencing.
- Delivery in consultation.