Status
Verkocht onder voorbehoud

Contact of bezichtiging?

Libardo Hertog Makelaar
Bel mij terug
Toon Meer informatie

Basis Informatie

Adres : Leeuwerikstraat 63
Plaats : Haarlem
Koopprijs : € 463.500,- k.k.
Status : Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm : Bestaande bouw
Provincie : Noord-Holland

Over deze Woning

Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Permanente bewoning : Ja
Inhoud : 370 m3
Bouwjaar : 1927
Dak type : Plat dak
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 5
Gebruiksoppervlakte overige functies : 5 m2
Perceel oppervlakte : 112 m2
Energieklasse : C
Energielabel einddatum : 28 april 2032
Objecttype : Woonhuis
Gekoppelde makelaar : 100000
Totale kadestrale oppervlakte : 112 m2
Woonoppervlakte : 109 m2
Aantal badkamers : 1
Oppervlakte externe bergruimte : 5 m2

CV installatie / warmte voorzieningen

CV ketel type : Remeha Tzerra
CV ketel bouwjaar : 2017
CV ketel brandstof : Gas
CV ketel eigendom : Eigendom
CV ketel combiketel : Ja

Onderhoud binnen

Waardering : Goed

Onderhoud buiten

Waardering : Goed

Schuur

Soort : Vrijstaand hout
Totaal aantal : 1

Tuin

Kwaliteit : Normaal

Hoofdtuin

Type : Achtertuin
Positie : Noordoost
Lengte : 1.450 m
Breedte : 500 m
Oppervlakte : 73 m2

Woonhuis

Soort : Eengezinswoning
Type : Tussenwoning

Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruim gezinshuis met 5 slaapkamers, een diepe achtertuin en alle voorzieningen om de hoek? Dan moet u deze woning zeker komen bezichtigen!

Deze ruime eengezinswoning met opbouw (2020) en diepe achtertuin is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke Vogelenbuurt. Deze woonwijk ligt nabij het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein, een grote supermarkt, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportmogelijkheden en uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Het NS-station van Haarlem ligt op fietsafstand, net als het gezellige centrum van Haarlem, de duinen, het strand en recreatiegebied de Hekslootpolder en Spaarnwoude.

Indeling:
Begane grond: entree; modern toilet met wastafel; hal; trapkast; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; open keuken; bijkeuken met wasmachine-aansluiting; ruime berging. Diepe achtertuin met de hele dag zon en separate houten berging.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers aan de voorzijde; 1 slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer (2019) met een douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en (dimbare) spots.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer aan achterzijde met toilet en wastafelmeubel; slaapkamer aan voorzijde. Deze verdieping kan eenvoudig naar wens ingedeeld worden.

In 2017 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- elektra vernieuwd (5 groepen, 2 aardlek)
- modern toilet met wastafel
- muren zijn geïnjecteerd
- kruipruimte is geïsoleerd dmv chips
- gehele woning voorzien van nieuwe radiatoren en CV installatie (Remeha, 2017)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.109 m2
- Gefundeerd " op staal"
- 5 slaapkamers
- nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas
- Diepe achtertuin, altijd zon!
- Winkelcentrum Marsmanplein nabij
- NS-station Haarlem op fietsafstand
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Foto's

Hoofdfoto
Foto
Foto 5
Foto 6
Foto 2
Foto 4
Foto 3
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 13
Foto 12
Foto 11
Foto 10
Foto 14
Foto 15
Foto 19
Foto 17
Foto 18
Foto 16
Foto 21
Foto 20
Foto 22
Hoofdfoto
Foto
Foto 5
Foto 6
Foto 2
Foto 4
Foto 3
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 13
Foto 12
Foto 11
Foto 10
Foto 14
Foto 15
Foto 19
Foto 17
Foto 18
Foto 16
Foto 21
Foto 20
Foto 22

Plattegronden

Kaart

Street View