OBJECT:
Goed onderhouden bedrijfsruimte van ca 130 m2 op een goed bereikbare locatie en is geschikt voor zowel winkel-/ als kantoorruimte. De ruimte is aangenaam licht door de raampartijen aan de voor-en achterzijde en beschikt over een oppervlakte van ca. 130m2.
Wordt nu gebruikt als wasserette.

LOCATIE:
De bedrijfsruimte is centraal en zeer gunstig gelegen in een woonwijk, op korte afstand van winkels, apotheek, scholen, recreatie, openbaar vervoer (R-Net) en uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam.
Daarnaast is het Heempark en winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand en enkele fietsminuten naar het gezellige centrum van Haarlem.

VOORZIENINGEN:
• Toilet
• Verlichting

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met:
• Zowel per auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.
• Fiets en te voet (op loopafstand van bushalte en Zuidagent)
• Auto (gratis parkeren voor de deur)

OPLEVERING:
As-is

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak

PARKEREN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand, excl. BTW.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Gemengde Doeleinden 3: waaronder, detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg (Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.)

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM)

VOORBEHOUD VAN GUNNING
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.