Contact of bezichtiging?

Libardo Hertog Makelaar
Bel mij terug
Toon Meer informatie

Basis Informatie

AdresKinderhuissingel 4J
PlaatsHaarlem
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
ProvincieNoord-Holland
Prijs€ 31.350,- p/j

Over dit object

Type aanvaardingIn overleg
HoofdbestemmingKantoorruimte
Totaal oppervlakte165 m2
Servicekosten€ 38,- per m2 per jaar

Omgeving & Parkeren

LiggingenWinkelgebied stadscentrum, in woonwijk, overig
Afstand snelwegafritOp 1500m tot 2000m
Afstand bushalteOp minder dan 500m
Afstand NS stationOp minder dan 500m
Niet overdekte parkeerplaatsen1
Overdekte parkeerplaatsen0

Beschrijving

OBJECT:
Het betreft een gerenoveerde kantoorruimte ca. 165 m² op de eerste-etage gelegen van gebouw Olympia, industrieel erfgoed tussen singel en spoor te Haarlem. Het object is onderdeel van een rijksmonument.

Dit voormalig pakhuis voor de HSM, ‘Olympia’, is eind 19e eeuw gebouwd en beschikt o.a. over een geheel gerestaureerd atrium met royale wachtruimte. De ruimte heeft een unieke industriële uitstraling.

VOORZIENINGEN:
• cv-installatie met radiatoren;
• pantry;
• telefoon- en databekabeling;
• toiletgroep

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met:
• OV (het object is gelegen nabij van het NS-station)
• Fiets en te voet (op 6 minuten loopafstand van het centrum van Haarlem en centraal station)
• Auto (betaald parkeren voor de deur en parkeergarage bij het station)

SERVICEKOSTEN:
€ 38,- per m2 per jaar ex. BTW in rekening gebracht door de VVE. Overzicht opgenomen posten op aanvraag.

HUURVOORWAARDEN:
• Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.
• BTW-belaste verhuur.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 2%.
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoorruimte, praktijkruimte, atelier

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Hertog Makelaars Haarlem B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

KENMERKEN
Hoofdfunctie
Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: ca. 165 m²
In units vanaf: 306 m²
Verdiepingen: 1,
Voorzieningen: Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming
Turnkey: Ja

Gebouw
Naam gebouw: Olympia
Bouwjaar: 1895
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Omgeving
Ligging: Winkelgebied stadscentrum, in woonwijk en overig
Liggingskenmerk: Stationslocatie en aan vaarwater

Parkeren
Parkeerplaatsen niet overdekt: 1 beschikbaar, in nader overleg

Voorziening
Bank: Op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Op minder dan 500 m
Restaurant: Op minder dan 500 m
Winkel: Op 500 m tot 1000 m

Foto's pand

Hoofdfoto
Foto
Foto 8
Foto 10
Foto 4
Foto 11
Foto 13
Foto 12
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 5
Foto 2
Foto 9
Foto 6
Foto 7
Foto 3
Foto 24
Hoofdfoto
Foto
Foto 8
Foto 10
Foto 4
Foto 11
Foto 13
Foto 12
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 5
Foto 2
Foto 9
Foto 6
Foto 7
Foto 3
Foto 24

Kaart

Street View