Contact of bezichtiging?

Libardo Hertog Makelaar
Bel mij terug
Toon Meer informatie

Basis Informatie

AdresKinderhuissingel 4G-H
PlaatsHaarlem
StatusBeschikbaar
BouwvormBestaande bouw
ProvincieNoord-Holland
Prijs€ 175,- per m2 per jaar

Over dit object

Type aanvaardingIn overleg
HoofdbestemmingKantoorruimte
Totaal oppervlakte122 m2
Servicekosten€ 37,- per m2 per jaar

Omgeving & Parkeren

LiggingenWinkelgebied stadscentrum, in woonwijk, overig
Afstand snelwegafritOp 1500m tot 2000m
Afstand bushalteOp minder dan 500m
Afstand NS stationOp minder dan 500m
Overdekte parkeerplaatsen0

Beschrijving

OBJECT:
Het betreft een gerenoveerde kantoorruimte ca. 122 m2 op de eerste verdieping gelegen van gebouw Olympia, industrieel erfgoed tussen singel en spoor te Haarlem. Het object is onderdeel van een rijksmonument.

Dit voormalig pakhuis voor de HSM, ‘Olympia’, is eind 19e eeuw gebouwd en beschikt o.a. over een geheel gerestaureerd atrium met royale wachtruimte. De ruimte heeft een unieke industriële uitstraling.

VOORZIENINGEN:
• cv-installatie met radiatoren
• pantry
• telefoon- en databekabeling
• toiletgroep

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met:
• OV (het object is gelegen nabij het NS-station)
• Fiets en te voet (op 6 minuten loopafstand van het centrum van Haarlem en centraal station)
• Auto (betaald parkeren voor de deur en parkeergarage bij het station)

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 37,50 per m2 per jaar ex. BTW in rekening gebracht door de VVE.
Tbv. schoonhouden atrium, beglazing buitenzijde, onderhoud cv, energie tbv algemeen gebruik (exclusief kliks afvoer restafval).
Gas en elektra met eigen ondermeters verrekend vanuit genoemd voorschot.

HUURVOORWAARDEN:
• Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen;
• Huurtermijn in overleg;
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting;
• Aanvaarding in overleg (november 2022);
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoorruimte, praktijkruimte, atelier.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Hertog Makelaars Haarlem B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Foto's pand

Hoofdfoto
Foto 6
Foto
Foto 3
Foto 4
Foto 8
Foto 7
Foto 5
Foto 2
Foto 9
Hoofdfoto
Foto 6
Foto
Foto 3
Foto 4
Foto 8
Foto 7
Foto 5
Foto 2
Foto 9

Plattegronden

Kaart

Street View